1980〜1990年築, 専有面積83.68㎡〜103.68㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+11.3%
豊中市
34.1万円/㎡
前年比+0.8%
プレステージ新千里西町1号棟
大阪府豊中市新千里西町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
25.0
割高
推定相場価格より22.2%割高
相場
4,404万円
47.0万円/㎡
3,234
4,014
4,795
5,575
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜4,795万円
42.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
プレステージ新千里西町1号棟
5,380万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 93.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 5,480万円 | 58.5万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 37.9万円 | 1階 | 94.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,380万円 | 57.4万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/26 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/22 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,597万円 | 44.5万円 | 80.88㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 4,280万円 | 51.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅3分 | 3,198万円 | 43.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/07 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,198万円 | 43.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、豊中市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は豊中市の平均と比較して68.3%割高です。
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